無證經營風險外露
衛生消防缺少保障
記者在多個日租房看到，為了方便使用，很多日租房的電氣設施不規範，電線亂拉亂接；一些日租房的燃氣設備老化，容康藥本鋪
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日本夜狼易漏氣，電器電線老化外露；很多日租房沒有配備消防設備，或消防設施過期失效；還有一些日租房的疏散通道、房間過道等被雜物堵塞。
根據相關規定，出租居住房屋的，應當以一間按照住宅設計規範設計為居住空間的臥室或起居室（廳）為小出租單位，不得分隔搭建後出租；按照住宅設計規範設計為餐廳、廚房、衛生間、陽台、過廳、走道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的，不得出租供人員居住。
當記者要求房東出示衛生和消防許可證後，有些房東十分警惕表示不便查看，有些則表示沒聽過要辦理這世界三大約會強暴藥
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那麼，經營日租屋是否要取得相關證件？
華東政法大學房地產政策法律研究所所長楊勤法向記者介紹，首先需明確，我國對於旅館業經營活動和普通房屋租賃活動的管理規則存在顯著區別：按照《旅館業治安管理辦法》等規定，旅館業經營需要取得《旅館業特種行業許可證》，即旅館業屬於特許經營模式，需要取得公安機關的許可證以及消防部門的合格證等資質方可運作；而普通房屋租賃活動則無此要求。
「從日租房核心特徵來看，其按日支付房租，租客流動性大，此類經營活動實質上等同於旅館業經營活動，在司法判例中也多將日租房定性為旅館。而私下進行的日租房經營活動通康藥本鋪
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日本夜狼常使用經營者的自有居民住房來進行日租活動，由於房屋性質、房屋規模、建築結構等方面的限制，往往難以達到旅館業的相應要求，從而無法取得旅館業經營許可。長期處於無證經營狀態下，行政機關難以對其進行必要監管，日租房帶來的社會風險得不到有效控制，尤其體現在治安、消防、衛生等方面，相關經營者也可能因無證經營面臨公安機關的行政處罰。」楊勤法說。 |
