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標題: 济南出台房地产调控新规 提高居住用地竞买资金条件 [打印本頁]

作者: chao2086mo0o    時間: 2016-10-18 19:20     標題: 济南出台房地产调控新规 提高居住用地竞买资金条件

济南出台房地产调控新规 进步寓居用地竞买资金前提
            
                  
            
            
            
            
            
          
             
       
            
            
         
       
            
            
            
            
               
            
            
   
  济南出台房地产调控新规 提高居住用地竞买资金条件
  新华社济南9月29日专电(记者王志)记者29日从济南市政府获悉,为坚持房地产市场连续安稳健康发展,济南市出台房地产调控新规,详细办法包含提高居住用地竞买资金条件、缩短土地出让价款缴纳时间、扩大居住用地供应规模等。
  依据济南市政府办公厅宣布的《对于保持房地产市场持续平持重康发展的告诉》,为避免非感性竞争,依法严格查处违约行动,济南市提高了居住用地(含兼容居住用地)竞买资金条件,并提高居住用地竞买保障金比例,竞买保证金由现行不低于出让起始价20%提高到30%以上,热门区域、地块可提高到50%以上。
  同时,济南市缩短土地出让价款缴纳时光,划定土地出让起始价不超过3亿元(含)的,土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全体缴清。土地出让起始价超过3亿元且溢价率不超过50%(含)的,土地出让起始价款的50%及全部溢价局部应在出让合同签订之日起30日内缴清,残余价款应在出让合同签订之日起90日内缴清;溢价率超过50%的,土地出让价款应在出让合同签署之日起30日内全部缴清。凡溢价率超过100%的,土地出让价款应在出让合同签订之日起15日内全部缴清。
  济南市明白,受让人延迟支付土地出让价款超过60日的,予以解除土地出让合同,扣除土地出让合同定金(竞买保证金)。凡未按商定实行出让合同、欠缴出让金、歹意炒作土地跟囤积土地的,一律纳入土地交易市场诚信黑名单,2年内不得在济南市参加土地竞买。
  此外,济南市还将加大土地供应,稳固市场预期。综合斟酌经济发展、土地资源、市场需要等多种因素,分区域平衡供地,扩展栖身用地供给范围,加快供应节奏。
                    
            
            
            
       
            
            
            
            
            
            
            
               
            
            
       
               
             
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