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標題: 济南出台房地产调控新规提高居住用地竞买资金条件 [打印本頁]

作者: chao2086mo0o 時間: 2016-10-18 19:20 標題: 济南出台房地产调控新规提高居住用地竞买资金条件

济南出台房地产调控新规进步寓居用地竞买资金前提






















　　济南出台房地产调控新规提高居住用地竞买资金条件
　　新华社济南9月29日专电（记者王志）记者29日从济南市政府获悉，为坚持房地产市场连续安稳健康发展，济南市出台房地产调控新规，详细办法包含提高居住用地竞买资金条件、缩短土地出让价款缴纳时间、扩大居住用地供应规模等。
　　依据济南市政府办公厅宣布的《对于保持房地产市场持续平持重康发展的告诉》，为避免非感性竞争，依法严格查处违约行动，济南市提高了居住用地（含兼容居住用地）竞买资金条件，并提高居住用地竞买保障金比例，竞买保证金由现行不低于出让起始价20%提高到30%以上，热门区域、地块可提高到50%以上。
　　同时，济南市缩短土地出让价款缴纳时光，划定土地出让起始价不超过3亿元（含）的，土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全体缴清。土地出让起始价超过3亿元且溢价率不超过50%（含）的，土地出让起始价款的50%及全部溢价局部应在出让合同签订之日起30日内缴清，残余价款应在出让合同签订之日起90日内缴清；溢价率超过50%的，土地出让价款应在出让合同签署之日起30日内全部缴清。凡溢价率超过100%的，土地出让价款应在出让合同签订之日起15日内全部缴清。
　　济南市明白，受让人延迟支付土地出让价款超过60日的，予以解除土地出让合同，扣除土地出让合同定金（竞买保证金）。凡未按商定实行出让合同、欠缴出让金、歹意炒作土地跟囤积土地的，一律纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在济南市参加土地竞买。
　　此外，济南市还将加大土地供应，稳固市场预期。综合斟酌经济发展、土地资源、市场需要等多种因素，分区域平衡供地，扩展栖身用地供给范围，加快供应节奏。

















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